Financiamento de Imóvel
Crédito para você comprar com até 35 anos para pagar.
O que é?
Linha de crédito para você comprar sua casa ou apartamento, novo ou usado, com até 35 anos para pagar.O financiamento é feito de acordo com sua renda e perfil, e você pode até usar o FGTS para dar entrada ou amortizar o saldo.
As parcelas podem comprometer até 30% da renda familiar bruta.Como funciona na prática (6 passos)
1o - SimulaçãoInforme seus dados e descubra o valor da parcela, prazo e condições.
2o - Análise de créditoApresente a documentação. O Meu Crédito Certo verifica se pode usar seu FGTS e qual linha de crédito se encaixa melhor.
3o - Avaliação do imóvelA instituição bancária faz a vistoria e confirma o valor e as condições do imóvel.
4o - Assinatura do contratoDepois da aprovação, você assina o contrato na agência e faz o registro em cartório.
5o - Pagamento das parcelasTodo mês você paga sua prestação pelo débito em conta ou boleto no app/portal.
6o - Gestão do contratoQuer antecipar pagamentos ou precisa de uma pausa? Pode fazer ajustes pelo Internet Banking ou na agência.
Tarifas envolvidas
Avaliação do imóvelVistoria feita por engenheiro da
ReavaliaçãoQuando há acompanhamento de obras.
Tarifa de administraçãoPara contratos no SFH, cobrada junto com a parcela.
Modalidades de Financiamento
. TR (Taxa Referencial). IPCA (inflação oficial do país). Taxa fixa (sem correção, prestação previsível). Poupança CAIXA (atrelado ao rendimento da poupança)
Observações
Cada opção tem impacto diferente no valor das parcelas ao longo do tempo.
A escolha depende do seu perfil e do quanto deseja de previsibilidade ou flexibilidade.